杭州
您当前所在位置:杭州房产网  >杭州楼盘  > 资讯   > 项目动态 > 数年不缴物业费,车子横停门口,杭州福利超多的小区也有烦恼

数年不缴物业费,车子横停门口,杭州福利超多的小区也有烦恼

2019-03-20

杭州福利超多的小区也有烦恼
一业主数年不缴物业费
位于文二西路和古墩路口的兰桂花园在杭州蛮有名气,各种补贴福利多得让人羡慕。作为这样的明星小区,也有烦恼——最近几天,小区门口停了一辆私家车,给业主们的出行造成一定的不便。
前天下午,记者在小区门口看到,这辆私家车就停在小区车辆入口处,近非机动车道那一侧的大门外。在车子的前后挡风玻璃、车窗处被贴了3张A4纸打印的字条,大意是谴责车主不缴物业管理费和停车费,还把车停在小区门口。
车主W先生说,车是3月15日起停在这里的。那天他下班回家,保安阻止他进入小区,其?#21040;?#24180;2月26日他回家?#20445;?#20445;安就拒绝开闸放行,理由是他没有缴物业费和停车费。
W先生是2000年住进兰桂花园的,不交物业费始于2011年,那时候物业费涨价,W先生觉得不合法。
W先生认为业主具有维护自己合法权益的权利,小区有纠纷可以通过法律途径来解决,业委会和物业禁止他的车进入小区是不对的,况且有业主往他车上?#30424;?#20303;址、职业、单位等信息,对他以及家人造成了名誉方面的影响。
“3月17?#25214;?#26089;?#20197;?#26412;去交物业费的,但是他们让我签一份确认书。”确认书上写着W先生需要缴清2014年到2018年的物业费,物业费不收取滞纳金,但不能享受小区这几年的经营性收入物业补贴。对于这一条,W先生不认同,他觉得补交了物业费,作为业主,同样能够享受补贴。此外,W先生觉得他可以预交2019年的停车费,但是之前几年的停车费,因为小区并没有给他提供固定车位,所以不应该补交。
双方沟通没有成功,W先生的车也就一直停在了小区门口。该小区业委会主任周国柱说,这是小区全体业主的要求,经业委会表决通过。
至于W先生拖欠的停车费,业委会已经委托物业公?#24452;?#19994;主提起诉讼,对其追缴全体业主所共有的临时停车费。
至于W先生说的物业费补贴这个问题,周主任说是“按章办事”。(来源:钱江晚报)
千亿房企弃买高价地苦练内功 
多元转型业务投入谨慎
又是一年业绩?#22836;?#26399;,两年前高价买地的房企已经感受到了市场的压力,过去依靠赌土地红利和人口红利规模的开发商们,开始“学乖”了。
2019年,房企们不再高喊销售目标要增长50%以上,目前公布销售目标的房企,增速多不足30%,甚至包括头部房企在内的部分开发商已经不再公布销售目标,因为这个目标要根据市场变化,随时调整才更“靠谱”。
“2019年,房企更关心回款指标和?#32440;?#27969;状况,在投资布局上则更倾向于回归一、二线城?#23567;?rdquo;同策研究院总监张宏伟接受记者采访时表示,行业销售状况整体下滑,直至今年三?#24452;?#36825;一状况预计都不会改变,因此目前来看,房企定的销售目标普遍偏向保守。
记者与多家房企高管交流后获悉,在销售规模已经晋级“千亿聚乐部”的房企中,头部房企仍聚焦强化房地产主业,对于不盈利的多元化业务的?#20013;?#25237;入则有所收?#29627;?#26187;升至“千亿阵营”的房企则基本放弃了买高价地扩张的模式,转为“稳中求进”;中小民营房企则多数直接收缩了投资战线。
对于房地产主业,万科、恒大和碧桂园等头部房企还是保持继续扩张的战略方向。从今年前两个月的拿地情况来看,万科仍拿出了270多亿元拿地,且保持了行业第一位。但不得不说,有些房企去年下半年就大幅减少了拿地投资金额,从某种程度上来说,克制扩张欲望成为部分千亿元量级房企发展的稳定剂。
而对于2019年的投资逻辑,多家房企都有自己的准则,但“量入为出”几乎成为共识。(来源:证券日报)
未来科技城地下空间浮出水面
预计下半年投入使用
昨日,记者行至余杭塘路与景兴路交叉口?#20445;?#21457;现路面上挂着“未来科技城地下环路入口”的指示牌。几个通往地下的入口,不时有工程车进进出出。据悉,这个地下空间项目正在紧张施工?#23567;?/div>
自2015年6月开工以来,该项目一直在“围墙内”施工,近日,这个庞大工程终于“浮出水面”。
在未来科技城建设有限公司工作人员的引导下,记者前往地下空间一探究竟。地下空间外部进出口设置成两车道,进入内部后道路变宽成四车道。往里走,沿线有不少工人正在施工。据工作人员介绍,目前,整个项目有200余名工人分布在各个角落进行施工。
未来科技城核心区地下空间项目位于未来科技城CBD核心区内,项目东邻良睦路,西至绿汀路,南接文一西路,北望余杭塘河,规划地铁5号线从开发地块的东北角和南侧?#24066;?#21521;穿越通过。按?#25112;?#35774;规划,未来科技城地下空间由B、E、H三个地下空间工程组成,占地总面积为47.6亩,地下建筑面积为53700平方?#20303;?#20854;中?#29690;地块地下一层为下沉?#32564;?#19994;广场,地下二层为停车场;E地块地下一层为商业,地下二层为停车场;H地块地下两层均为停车场。三个地块预计共设置723个停车位。值得一提的是,三个公?#37096;?#38388;共有15个接入口,连接了奥克斯、EFC?#35775;?#37329;融城、?#31243;?#37202;店、爱力领富、万通中心等周边产业项目和地铁5号线,居住在附近的人们还可以通过下沉式庭?#33322;?#20986;地下商城。
“目前,工程已经进入装修阶段,工人正在进行吊顶龙?#21069;?#35013;、地下环路路面铺设等工作。”未来科技城建设有限公司工作人员告诉记者,该工程已经完成总工程量的70%,预计下半年可以投入使用。(来源:余杭晨报)