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蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是终极居住吗

2019-03-25

NO. 1壹
如果人心不能穷尽那所谓“改善”也没有止境
而且正如欲望的不可捉摸它们常常不是直线上扬而是旁逸斜出一切全视你财富自由的程度
比如一套类似江南里的市中心宅院应该算“终极居住”了吧但我听说就有江南里的业主又去安吉买了一套户型更小的Villa自己住
相比之下前几天德清观云小镇成交的一?#23383;?#24335;Villa还要传奇
故事的主人公姑且叫“大人物先生”吧
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
西湖边的宅院是杭州人心中永远的梦
大人物先生60岁左右闹市中心有公寓西湖边还有一处带院子的住所位置自然不能细说楼前近水远山墙外西湖春深真是人生至乐
但他却忧虑日深因为杭州的人一年多似一年一到旺季院墙外只有尽日喧嚣简直没有一刻安静
进出也如陷重围堵车限行让前来拜访的老友不堪其烦
大人物先生于是花600多万到观云小镇一线沿果岭的?#19979;?#21448;买下一?#33258;?75O的合院“?#38498;?#21040;了周末就把西湖让给游客”他笑着说
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
观云小镇一期交付实景
文明进化到一定阶段总是向更精致琐细演进其衍生出的消费形态之丰富甚至出乎生产者的想像
当多数人还在做着一个院墅梦时有些人已在细分“日常城里住的别墅”和“周末更安静的郊外别墅”就像如今商务生活的标配除了一辆奔驰S级必还有一部丰田埃尔法保姆车
所以躺在莫干?#20132;?#37324;的观云并不只是江南里或西溪雲庐的“初级阶段”
它在某种程度上扮演着“心灵保姆”的功能静守在大都市旁随时满足主人“?#27704;?#21927;嚣”“避世隐居”的心理需求几脚油门立等可取

NO. 2贰
恰到好处的距离这点非常重要
虽然当代人推崇梭罗经常表达对物欲泛滥的厌倦其实他们一刻也离不开现代文明更无法忍受路上的奔波劳顿
最理想就是观云这样看似“出城”实则就在杭州二绕内一路高速直达看似“大山大水”实则高尔夫球会双小镇中心齐备4公里外就是沃尔玛
是的不仅在心灵上抚慰你在身体上也照顾你双重按摩
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
观云小镇园区内实景
如果说2016年10月观云首期两次开盘上千人涌入抢空295套房源主要还是出于某种情?#24120;约?#23545;传?#25104;?#27963;的好奇
那么随着去年底观云一期?#21483;?#20132;付人们开始被它真实的美与生活质感打动
观云小镇占地5000亩在莫干山脚下围绕18洞的高尔夫球场而建其中住宅只占1200亩一簇簇粉墙黛瓦的中式Villa已在竹林群山间渐次生长
?#30528;?#19994;主不仅对交付?#20998;?#26497;为满意还有6成收房业主今年在小镇上过年
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
观云小镇一期交付实景
一个?#33322;?#36807;下来他们发现?#22909;?#22825;享受莫干山的美景?#37096;院?ldquo;舒服”观云本来就在德清市区有一个耗资1.5亿的高尔夫会所去年又开放了约2000O的生活体验馆
儿童?#25105;?#20013;心咖啡吧书屋茶室健康小屋AR体验馆无边?#22659;أ?#19968;应俱全
还有业主?#21069;?#26497;了的云?#31243;ã?#19981;少菜蔬都是小镇自产
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
观云小镇业主餐厅效果图
富人买郊外的大房子钱不是问题他们只担心自己喜新厌旧那些太穷乡僻壤的别墅往往冲着风景去了一?#20132;أ?#23601;坚持不住了
亲身证实过观云“很好住”之后他们便敢于在这里置办更大宗的资产
一位杭州深蓝广场的绿城老业主上周第一次到观云就刷了一套?#19979;?#32422;295O的大户型连销售?#27604;?#22905;“回家和先生商量一下”的建议也被干脆地婉拒

NO. 3叁
本周末观云?#19979;?#30340;示范区就要正式开放了
这是小镇首个以大户型为主的组团如果参观过样板区你会发现虽然观云是凭最小85O的中式小合院爆红但只要钱够多坡地上的大合院真的更迷人
?#19979;?#21462;其“合”的象形亼为屋顶口为墙就建筑风格而言与一期产品一脉相?#23567;?/div>
组团位于观云西侧容积率约0.4正对一线果岭和巨大水面三到四排中式Villa由南至北沿坡升高最大高差近11米
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
观云小镇内的18洞高尔夫实景
剧院般的地形赋予了?#19979;?#20004;个独特的产品性
首先?#19979;?#30340;景观是立体的它的第一排距离果岭仅约30?#20303;?#31532;二排虽距果岭稍远但因地形抬高每一层都能远眺山岚叠嶂
其次出现了“双庭院双首层”设计超过85%的房源都自带明媚的“下挂地下室”
若从剖面看它一侧“挂”着山坡另一侧就像普通别墅的“一层”可直接走到外面的大院子
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
观云小镇一期交付实景
以235O户型为例下?#20063;?#23460;内超过60O包括健身房棋牌室和一个会客区院子分上下两个最大面积超200O无论是来一场BBQ还是主题派对上下眺望都别有风情
因为面积变大?#19979;?#24050;然有了不少煊赫巨宅的气象
像约295O户型南向开间约10.7?#20303;?#22320;下一层+地上两层5个房间
除了下?#20063;?#30340;主庭院一楼还有入户庭院南向挑檐外廊+露台二楼有南北两个大露台
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
观云小镇?#19979;?#30340;一层挑檐外廊效果图
楼上楼下各有一个套房设计老人完全拥有独立的居住空间
非常有趣的是因为“下?#24050;?#20809;首层”的出现?#19979;?#30340;娱乐志趣空间占比高于传统别墅特别是大人物先生买的175O超一半室内面积是?#32654;春?#33590;打牌会客和撸铁的
所?#38498;下?#36824;拥有超强的社交功能适合兼做某种商务会所招待朋友客户

NO. 4肆
1926年作家郑振铎在莫干山上住了一个多月写了本山中杂?#24688;贰?#20854;中一篇避暑会说
“到处都张挂着避暑会的通告在莫干山的岭下及岭脊
几天?#27490;?#20102;我渐渐明白了避暑会的事业他们设立了一个游?#22659;أ?#19968;个很大的网球场……还有一个大会堂为公共的会议厅会堂之旁另辟了一个图书馆还有一个?#23383;?#22253;
每一个星期大约是在星期五总有一?#25105;?#20048;合奏会在那里举行一切事业?#23395;?#21150;得很整齐的”
蓝城观云小镇:西湖边有一栋宅院是“终极居住”吗
莫干山上的民国老别墅
90多年前的莫干山已与上海滩的?#34987;?#28909;闹同?#20581;?/div>
那时候能住进莫干山别墅的都是政商大亨大多在上海杭州早已有带花园的洋房他们来到莫干山不是为了“改善”而只是寻找另一种况味的别墅
据史料记载1934年左右在莫干山有物业的165户业主中104户来自上海占比63%26户来自杭州占15.8%
这样看来西湖有宅院的“大人物先生”又去莫干山买一套Villa不过是时尚的回潮
观云小镇一期样板房实景
不同的是当年从杭州到莫干山还只有一条杭长公路路上总还要花大半天时间如今高速高铁和城轨都能快捷连接
目前从杭州东站坐高铁到德清最快只要13分钟
刚批复的湖杭高铁又将连接起杭州西站和德清计划亚运会前建成还有杭德轻轨计划连接地铁10号线从仁?#22836;?#21521;进入德清市中心
随着杭长高速通车?#32422;?#19978;塘高架直通南庄?#25285;?#20174;杭州城西武?#32622;?#21040;观云也一路通畅
日新月异的德清市中心正加速融杭
郑振铎避暑会?#35775;?#32472;的“山中社会”也将在观云2万O的南北双小镇中心重现一个中心主打餐饮解决一家人日常?#38498;x?#19968;个中心主打?#36867;?#23401;子可?#36828;?#20070;老人可以颐养
小镇还有1000亩文旅产业空间将致力于户外课堂野外拓展亲子娱乐等内容
在观云生活在别处也在此岸

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